排除妨害纠纷 （2017）苏10民终3185号
裁判要旨
物业管理活动应当依照国务院《物业管理条例》等法律法规进行。《物业管理条例》第46条规定：“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。”物业管理企业的职责是根据物业服务协议和业主委员会的授权，为物业的正常使用提供服务，它是受物业所有人委托或合同约定管理小区物业和秩序。具体到本案中，一、公民从事民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益和他人合法权益。邱顺祥、邱胜庆户在由华涤公司提供物业管理服务的金地苑小区内种植蔬菜瓜果及树（花）木，堆放杂物等行为，妨害了华涤公司物业管理权的行使，影响了金地苑小区的环境卫生、安全和正常的管理秩序，应当予以清除。对华涤公司主张邱顺祥、邱胜庆清除在金地苑小区内种植的蔬菜瓜果、树木以及堆放的杂物，并恢复原状的请求，一审法院处理结果并无不当，所作判决正确，本院予以维持。二、关于华涤公司主张的案涉围墙权属问题。根据现有的证据材料，本院尚不能够足以据此对案涉围墙的权利归属问题作出判断和确认，对于该围墙的权利要求，邱顺祥、邱胜庆已在本案诉讼中提出了明确主张，如若金地苑小区的业
摘要
江苏万杨物业管理服务有限公司仪征华涤分公司与邱顺祥、邱胜庆排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏10民终3185号上诉人（原审原告）：江苏万杨物业管理服务有限公司仪征华涤分公司，住所在仪征市胥浦老宁扬路（胥浦邮局西侧）。负责人：仲其田，经理。委托诉讼代理人：曾全生，江苏中立信律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱健成，江苏中立信律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：邱顺祥，男，1963年3月12日生，汉族，住仪征市。被上诉人（原审被告）……