案外人执行异议之诉 （2021）冀02民终1289号

本案系案外人执行异议之诉，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百一十二条规定，对该类案件，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。本案的争议焦点为原告王润宝对涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”原告王润宝与被告邸生、马艳红签订的《二手房买卖合同》约定：“标的房屋的产权证书取得后15日内，甲方应配合乙方办理标的房屋的过户手续”，按该约定内容，原告王润宝与被告邸生、马艳红签订买卖合

本案系案外人执行异议之诉，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百一十二条规定，对该类案件，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。本案的争议焦点为原告王润宝对涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查

河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀02民终1289号 上诉人（原审原告、案外人）：王润宝，男，1968年11月13日出生，汉族，现住唐山市路北区。 委托诉讼代理人：习小东，河北春风律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、申请执行人）：邸成元，男，1967年12月8日出生，汉族，现住唐山市滦南县。 委托诉讼代理人：郭建成，河北存鹏律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、被执行人……