租赁合同纠纷 （2021）湘02民终35号

本案的立案案由为租赁合同纠纷，本案的争议焦点为：1、原告与被告联合城建在2019年9月30日签订的租赁合同是否合法有效；2、原告依据2019年9月30日签订的租赁合同诉请的各项费用是否有事实和法律依据。对此，针对本案的争议焦点，一审法院综合评述如下：根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有约束力。”及第二百二十七条之规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。……”。本案中，原告振国租赁部与被告联合城建于2018年9月30日签订《建筑器材租赁合同》，原告提供了该合同履行的往来单据及项目部的结算依据真实合法，足以证实该合同是实际履行的合同。被告称该合同上被告的合同专用章不是被告备案的合同专用章，又不提出对该合同专用章的真伪进行鉴定，又不能排除华晨山水豪庭项目部存在该合同专用章的可能。故该合同是双方的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方应当全面履行合同义务。被告联合城建无正当理由拖欠原告振国租赁部器材租金，已构成根本违约，应当承担相应的违约责任。对其拖欠的租金886177.58元，应当继续履行，并应当承担违约金（违

本案的立案案由为租赁合同纠纷，本案的争议焦点为：1、原告与被告联合城建在2019年9月30日签订的租赁合同是否合法有效；2、原告依据2019年9月30日签订的租赁合同诉请的各项费用是否有事实和法律依据。对此，针对本案的争议焦点，一审法院综合评述如下：根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有约束力。”及第二百二十七条之规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。……”。本案中，原告振国租赁部与被告联合城建于2018年9月30日签订《建筑器材租赁合同》，原告提供了该合同履行的往来单据及项目部的结算依据真实合法，足以证实该合同是实际

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘02民终35号上诉人（原审被告）：湖南联合城市建设集团有限公司，住所地：株洲市渌口区淦田镇政府院内。法定代表人：王志华，系公司董事长。委托诉讼代理人：何赐龙，湖南一星律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：株洲市芦淞区振国建筑器材租赁部，住所地株洲市芦淞区谭家段村王家冲组。经营者：伍正国，男，1963年5月14日出生，汉族，住湖南省浏阳市。委托……