租赁合同纠纷 （2018）吉04民终122号
裁判要旨
东吉房管处提供双方签订的租赁合同明确约定双方的权利义务，该合同不违反法律规定，系双方均应按照约定共同遵守的合法有效合同。后订立的合同对租金予以变更，现双方各执一词，但从合同的履行的完整性考量，约定租金为6万元的合同签订时间在补充协议签订时间之后，但其租赁期限与补充协议不一致，因此认定双方一直履行最初始的合同约定比较合乎情理；按照每年租金21万元及双方约定的租金交纳方式，截至2016年12月1日东吉房管处提起诉讼时，王建华应给付东吉房管处租金84万元，扣除已给付37万元，东吉房管处要求王建华给付拖欠租金47万元的请求，应予支持；因新都宾馆不是租赁合同主体，东吉房管处要求新都宾馆给付租金的请求，不予支持；因双方合同租金约定有变更，双方对履行合同租金约定产生争议，东吉房管处要求解除合同、王建华及新都宾馆迁出房屋的请求，不予支持。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第二百二十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：1.王建华于判决生效后五日内给付拖欠东吉房管处房屋租金470,000.00元。2.驳回东吉房管处的其他诉讼请求。案件受理费8,350.00
摘要
王建华与辽源市东吉房屋管理处、辽源市龙山区新都时尚宾馆租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉04民终122号上诉人（原审被告）：王建华，男，1957年1月2日出生，住所地辽源市龙山区。委托诉讼代理人：郑绪达，辽源市经济开发区兴阳法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：辽源市东吉房屋管理处,住所地辽源市龙山区。法定代表人：王佩华，该处主任。委托诉讼代理人：刘强，吉林达信律师事务所律师。原审被告：辽源市龙山区新都时尚宾馆。负责人：王……