租赁合同纠纷 （2017）黔06民终512号

被告于2015年6月停产后一直未恢复生产，经原告2016年4月27日下发限期整改通知书后仍未能恢复生产，根据《江口县凯德特色产业园区入驻企业协议》的约定，原告可以解除协议，并要求被告退出园区。被告关于因县政府未给被告协调贷款，导致被告停产，不属于被告违约的抗辩理由，无事实和法律依据，本院依法不予采纳。综上所述，原告的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国劳动合同法》第九十一条、第九十三条、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、解除原告江口县凯德特色产业园区管理委员会与被告贵州富尔盛鞋业有限公司签订的《江口县凯德特色产业园区入驻企业协议》。二、被告贵州富尔盛鞋业有限公司于本判决生效之日起十五日内搬出原告江口县凯德特色产业园区管理委员会管理的位于江口县凯德特色产业园区的办公室和厂房（第一、二层为厂房，第三层为办公室，面积共计4537平方米），将房屋返还给原告。案件受理费60元，减半收取30元，由被告贵州富尔盛鞋业有限公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。经审理查明：2015年1月15日凯德管委会（合同中作为甲方）与富尔

被告于2015年6月停产后一直未恢复生产，经原告2016年4月27日下发限期整改通知书后仍未能恢复生产，根据《江口县凯德特色产业园区入驻企业协议》的约定，原告可以解除协议，并要求被告退出园区。被告关于因县政府未给被告协调贷款，导致被告停产，不属于被告违约的抗辩理由，无事实和法律依据，本院依法不予采纳。综上所述，原告的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国劳动合同法》第九十一条、第九十三条、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、解除原告江口县凯德特色产业园区管理委员会与被告贵州富尔盛鞋业有限公司签订的《江口县凯德特色产业园区入

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔06民终512号上诉人（一审被告）：贵州富尔盛鞋业有限公司，住所地：贵州省江口县凯德街道特色产业园区。法定代表人：张著飞，系该公司经理。被上诉人（一审原告）：江口县凯德特色产业园区管理委员会，住所地：江口县凯德街道金钟村。负责人：刘克华，系管委会主任。上诉人贵州富尔盛鞋业有限公司（以下简称富尔盛公司）因与被上诉人江口县凯德特色产业园区管理委员……