案外人执行异议之诉 （2017）晋01民初653号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条和第二十九条规定了能够排除执行的条件，本案中原告崔志鹏主张在本院依法查封（2014年12月10日）之前已签订合法有效的书面买卖合同、合法占有该不动产且无过错，但本案中其已付购房款虽然超过了约定购房款总价的50％（其认可未付清全部的购房款），但原告崔志鹏未能证明其”名下无其他用于居住的房屋”，故本院作出（2017）晋01执异89号执行裁定书驳回原告崔志鹏的执行异议申请并无不当。原告崔志鹏提出执行异议之诉，其理由不能排除本院的强制执行行为，故其诉讼请求，本院不予支持。另外，原告崔志鹏要求确认与第三人山西富阳泰房地产经营有限公司签订的《泰和苑小区认购合同》有效的诉求，可另案提起诉讼解决。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》》第三百一十一条、第三百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：驳回原告崔志鹏的诉讼请求。案件受理费100元，由原告崔志鹏负担。如不服本判决，可以在判决书送达

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条和第二十九条规定了能够排除执行的条件，本案中原告崔志鹏主张在本院依法查封（2014年12月10日）之前已签订合法有效的书面买卖合同、合法占有该不动产且无过错，但本案中其已付购房款虽然超过了约定购房款总价的50％（其认可未付清全部的购房款），但原告崔志鹏未能证明其”名下无其他用于居住的房屋”，故本院作出（2017）晋01执异89号执行裁定书驳回原告崔志鹏的执行异议申请并无不当。原告崔志鹏提出执行异议之诉，其理由不能排除本院的强制执行行为，故其诉讼请求，本院不予支持。另外，原告崔志鹏要求确认与第三人山西富阳泰房地产经营有限公

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民初653号原告（执行案外人）：崔志鹏，男，1987年9月28日出生，汉族，住山西省太原市马道坡街”泰和苑小区”*幢*单元**层****号。身份证号×××。被告（申请执行人）：赵晋明，男，1964年7月15日出生，汉族，住山西省太原市。委托诉讼代理人：杜丽峰，山西华炬律师事务所律师。委托诉讼代理人：张惠芳，山西华炬律师事务所律师。第三人（……