物权保护纠纷 （2015）榕民终字第1457号

原告对本案讼争土地享有所有权，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，其他人无权侵占。张宝俤及两被告均未就占有使用本案讼争土地与原告签订有关承包合同、租赁合同或其他相关协议，故张宝俤及被告张冬新、被告秋海无权占有或使用本案讼争的土地。被告未提供相关证据证明本案讼争土地上的房屋产权情况，亦未能举证证明其系何人所建，故被告张秋海主张本案讼争土地上的房屋系其所有，原审法院不予支持。因此，原告要求两被告自行拆除本案讼争土地上建筑的主张无主法律依据，原审法院不予支持。同时被告也未提供相关证据证明其可以合法占有、使用本案讼争的土地，故原告的要求被告腾空场地归还原告的诉讼请求应予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十六条、第三十九条、第五十八条第一款第（一）项、第六十条第一款第（一）项、第六十三条之规定，判决：一、被告张秋海应于本判决生效之日起十五日内将ＸＸ停车场内场地腾空后交还原告闽侯县祥谦镇峡南社区居民委员会；二、驳回原告闽侯县祥谦镇峡南社区居民委员会其他诉讼请求。本案案件受理费100元，由被告张秋海负担。一审宣判后，原审被告张冬新、张秋海均不服，向本院提起上诉。上诉人张冬新、张秋

原告对本案讼争土地享有所有权，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，其他人无权侵占。张宝俤及两被告均未就占有使用本案讼争土地与原告签订有关承包合同、租赁合同或其他相关协议，故张宝俤及被告张冬新、被告秋海无权占有或使用本案讼争的土地。被告未提供相关证据证明本案讼争土地上的房屋产权情况，亦未能举证证明其系何人所建，故被告张秋海主张本案讼争土地上的房屋系其所有，原审法院不予支持。因此，原告要求两被告自行拆除本案讼争土地上建筑的主张无主法律依据，原审法院不予支持。同时被告也未提供相关证据证明其可以合法占有、使用本案讼争的土地，故原告的要求被告腾空场地归还原告的诉讼请求应予以支持。依照《中华人民共和国物

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）榕民终字第1457号上诉人（原审被告）张冬新，男，1966年2月26日出生，汉族，住闽侯县。上诉人（原审被告）张秋海，男，1962年3月23日出生，汉族，住闽侯县，系闽侯县祥谦闽达木材加工场经营者。被上诉人（原审原告）闽侯县祥谦镇峡南社区居民委员会，住所地闽侯县祥谦镇峡南社区。法定代表人张炳坤，主任。委托代理人蔡一楠，福建秉峰律师事务所律师。上……