合同纠纷 （2017）豫04民终4057号

当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。双方当事人应遵循诚实信用原则行使权利、履行义务。本案中，刘振江、鲁志辉和小寨村依法达成口头协议租种该村8、9、10组土地的案件事实清楚，双方均予以认可，该口头协议应予以认定。关于承包土地的实有面积，庭审中，刘振江对200亩的承包土地不予认可，并向一审法院申请对刘振江、鲁志辉所承包的土地实际面积予以测绘确定，一审法院技术科因找不到相关测绘机构无法测绘，而终结该鉴定申请，但综合双方出示的证据、出庭作证的证人证言的证实情况以及前四年承包协议按200亩承包面积支付承包金的实际履行情况，土地承包面积应仍认定为200亩。2016年政府廊道绿化面积应认定为30亩。刘振江、鲁志辉承包耕种小寨村土地应按约定支付小寨村相应承包金。小寨村诉称承包金500斤小麦应按每斤1.3元计算，价格过高，一审法院酌定为每斤小麦1.15元，故小寨村2017年土地承包金应为97750元（170亩×500斤/亩×1.15元/斤），因政府2016年占用刘振江、鲁志辉所承包的30亩土地用于廊道绿化，小寨村应退还刘振江、鲁志辉2016年土地承包金

当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。双方当事人应遵循诚实信用原则行使权利、履行义务。本案中，刘振江、鲁志辉和小寨村依法达成口头协议租种该村8、9、10组土地的案件事实清楚，双方均予以认可，该口头协议应予以认定。关于承包土地的实有面积，庭审中，刘振江对200亩的承包土地不予认可，并向一审法院申请对刘振江、鲁志辉所承包的土地实际面积予以测绘确定，一审法院技术科因找不到相关测绘机构无法测绘，而终结该鉴定申请，但综合双方出示的证据、出庭作证的证人证言的证实情况以及前四年承包协议按200亩承包面积支付承包金的实际履行情况，土地承包面积应仍认定为200亩

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫04民终4057号上诉人（原审被告）：刘振江，男，1967年10月3日出生，汉族，住汝州市。上诉人（原审被告）：鲁志辉，男，1974年12月4日出生，汉族，住汝州市。二上诉人共同委托诉讼代理人：王炳育，河南神鹰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：汝州市庙下镇小寨村村村民委员会，住所地汝州市庙下镇小寨村村。法定代表人：程建国，该村民委员会主……