所有权纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第2028号

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。根据庭审查明事实，曹凤娣、黄逸峰与黄静华因上海市浦东新区沈家宅X号房屋动迁，共同受配系争房屋，故各方均对系争房屋享有法定的权利。法院注意到，在上海市浦东新区沈家宅X号房屋动迁之前，黄逸峰、黄X父子已经另外受配博山路房屋，在2000年4月1日黄逸峰、曹凤娣户口迁入该房后，黄逸峰、黄X共同购买了博山路房屋产权。博山路房屋受配时间早于上海市浦东新区沈家宅X号房屋动迁时间，该房居住权益的取得与上海市浦东新区沈家宅X号房屋无关，黄逸峰基于对该房屋的居住权益而与其父亲共同购买了该房产权，与系争房屋无关，且其购房时间早于系争房屋产权购买时间，故其购买博山路房屋产权的行为，并不影响其在系争房屋中的应有权益。现黄静华未经曹凤娣、黄逸峰同意，持他人代书的相关材料，与陆家嘴公司签订《上海市公有住房出售合同》，并以自己的名义取得系争房屋产权，明显违背了诚信原则，也侵害了曹凤娣、黄逸峰的合法权益。曹凤娣、黄逸峰要求解除黄静华与陆家嘴公司之间签订的《上海市公有住房出售合同》的诉讼请求，合法有据，法院

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。根据庭审查明事实，曹凤娣、黄逸峰与黄静华因上海市浦东新区沈家宅X号房屋动迁，共同受配系争房屋，故各方均对系争房屋享有法定的权利。法院注意到，在上海市浦东新区沈家宅X号房屋动迁之前，黄逸峰、黄X父子已经另外受配博山路房屋，在2000年4月1日黄逸峰、曹凤娣户口迁入该房后，黄逸峰、黄X共同购买了博山路房屋产权。博山路房屋受配时间早于上海市浦东新区沈家宅X号房屋动迁时间，该房居住权益的取得与上海市浦东新区沈家宅X号房屋无关，黄逸峰基于对该房屋的居住权益而与其父亲共同购买了该房产权，与系

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第2028号上诉人（原审被告）黄静华。被上诉人（原审原告）曹凤娣。被上诉人（原审原告）黄逸峰。上列两被上诉人之共同委托代理人余杨，上海市金马律师事务所律师。原审被告上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司，。法定代表人李XX。委托代理人凌青。上诉人黄静华因所有权纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2013）浦民一（民）初字第10……