房屋买卖合同纠纷 （2016）桂09民终1067号

玉林市盛业房地产开发有限公司与陈家荣、广西玉林市起达商贸有限公司房屋买卖合同纠纷一案涉嫌合同诈骗，被告陈家荣已于2014年10月27日向玉林市公安局玉州分局经济侦查大队报警，同年12月3日立案侦查。2016年4月12日，玉林市公安局玉州分局经济侦查大队又出具一份《证明》，证实玉林市公安局玉州分局经济侦查大队对该案正在进一步侦查中。故对本案不宜作为民事案件受理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定驳回了玉林市盛业房地产开发有限公司得起诉。上诉人玉林市盛业房地产开发有限公司上诉称，本案系一起普通的商品房买卖合同，且买房款已经缴纳大部分。不存在诈骗的情形，请求本院责令玉州区人民法院继续审理本案。本院认为，上诉人与被上诉人之间签订了房屋买卖合同且支付了大部分的房款亦交付了房屋，部分房屋办理了过户登记，在履行合同过程中产生纠纷。上诉人的起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定。因此，原审裁定驳回玉林市盛业房地产开发有限公司的起诉不当，应对玉林市盛业房地产开发有限公司的起诉继续审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法

玉林市盛业房地产开发有限公司与陈家荣、广西玉林市起达商贸有限公司房屋买卖合同纠纷一案涉嫌合同诈骗，被告陈家荣已于2014年10月27日向玉林市公安局玉州分局经济侦查大队报警，同年12月3日立案侦查。2016年4月12日，玉林市公安局玉州分局经济侦查大队又出具一份《证明》，证实玉林市公安局玉州分局经济侦查大队对该案正在进一步侦查中。故对本案不宜作为民事案件受理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定驳回了玉林市盛业房地产开发有限公司得起诉。上诉人玉林市盛业房地产开发有限公司上诉称，本案系一起普通的商品房买卖合同，且买房款已经缴纳

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）桂09民终1067号上诉人（原审原告）玉林市盛业房地产开发有限公司。法定代表人梁武余，执行董事。委托代理人周国辉，广西桂南律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈家荣。被上诉人（原审被告）广西玉林市起达商贸有限公司。法定代表人冯俊，经理。上诉人玉林市盛业房地产开发有限公司诉陈家荣、广西玉林市起达商贸有限公司房屋买卖合同纠纷一案，玉林市盛业……