申请执行人执行异议之诉 （2021）湘08民初12号

本案的争议焦点是：被告屈平利对案涉房屋提出的执行异议是否符合法定排除执行的情形。经查，屈平利和符晓涛系完全民事责任能力人并自愿订立案涉二手房屋买卖合同，不违法相关法律规定，合法有效。屈平利已交付全部购房价款，且在人民法院查封之前合法占有该房屋。因符晓涛未按照约定提交土地使用证，导致不能办理过户手续。故屈平利对案涉房屋提出的执行异议符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条买受人对登记在被执行人名下的不动产能够排除执行的四个情形。综上所述，原告常德大湖投资管理有限公司的诉讼请求和理由不成立。依据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，判决如下：驳回原告常德大湖投资管理有限公司的诉讼请求。本案案件受理费100元，由原告常德大湖投资管理有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或湖南省高级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。审　判　长　　刘雪飞审　判　员　　徐姣艳人民陪审员　　李　斌二〇二一年九月一日法官　助

本案的争议焦点是：被告屈平利对案涉房屋提出的执行异议是否符合法定排除执行的情形。经查，屈平利和符晓涛系完全民事责任能力人并自愿订立案涉二手房屋买卖合同，不违法相关法律规定，合法有效。屈平利已交付全部购房价款，且在人民法院查封之前合法占有该房屋。因符晓涛未按照约定提交土地使用证，导致不能办理过户手续。故屈平利对案涉房屋提出的执行异议符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条买受人对登记在被执行人名下的不动产能够排除执行的四个情形。综上所述，原告常德大湖投资管理有限公司的诉讼请求和理由不成立。依据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条、《最高人民法院关于人

湖南省张家界市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘08民初12号原告（申请执行人）：常德大湖投资管理有限公司，住所地湖南省。法定代表人：王启真，该公司执行董事。委托诉讼代理人：袁先双，湖南合策律师事务所律师。代理权限系特别授权。委托诉讼代理人：覃湘，湖南合策律师事务所律师。被告（案外人）：屈平利，女，1970年3月5日出生，汉族，住湖南省张家界市永定区。委托诉讼代理人：向帆，湖南人和人（张……