共有纠纷 （2019）苏03民终2463号

被告张继标与沛县五段镇人民政府及其设立的临时机构沛县五段镇房地产开发公司签订了《五段商住城附属设施承包合同》，承建五段镇商住城工程，被告张继标承建五段镇商住城工程后将该商住城水泥路面交由李继祥进行施工。工程结束后，因五段镇人民政府不支付工程款，原、被告双方作为共同原告起诉五段镇政府，该院作出的（2002)沛民初第824号民事判决书中判决“沛县五段镇人民政府偿还原告张继标、李继祥工程款175889.82元”，该款项中包括原告李继祥承建的水泥路工程款41754.74元。在强制执行过程中沛县五段镇政府用3800.82平方米土地折抵144431元。因此，原告主张该争议土地为共有，符合法律规定，对该主张予以支持，原告应按份享有土地使用权。由于该土地目前已经由被告张继标进行开发利用，目前已经不宜对土地实物进行分割，只能对土地的价值进行按份分割，土地全部由被告张继标使用，由被告张继标支付给原告应得份额土地的价值，该土地的价值应以鉴定机构鉴定结果作为依据。因沛县五段镇人民政府用土地所抵偿的债务并非全部债务，原告所分得的相应份额价值亦应当扣除一定比例。在扣除原告欠付被告的款项及被告代原告偿还的款项后，原

被告张继标与沛县五段镇人民政府及其设立的临时机构沛县五段镇房地产开发公司签订了《五段商住城附属设施承包合同》，承建五段镇商住城工程，被告张继标承建五段镇商住城工程后将该商住城水泥路面交由李继祥进行施工。工程结束后，因五段镇人民政府不支付工程款，原、被告双方作为共同原告起诉五段镇政府，该院作出的（2002)沛民初第824号民事判决书中判决“沛县五段镇人民政府偿还原告张继标、李继祥工程款175889.82元”，该款项中包括原告李继祥承建的水泥路工程款41754.74元。在强制执行过程中沛县五段镇政府用3800.82平方米土地折抵144431元。因此，原告主张该争议土地为共有，符合法律规定，对该主张

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏03民终2463号上诉人（原审被告）：张继标，男，1957年8月10日生，汉族，住沛县，送达地址：沛县五段镇五段村四组。委托诉讼代理人：魏威，江苏竞自由律师事务所律师。被上诉人：许守莲（系原审原告李继祥妻子），女，1943年10月26日生，汉族，住徐州市铜山区。被上诉人：李广平（系原审原告李继祥长子），男，1965年10月6日生，汉族，住徐州……