相邻关系纠纷 （2015）莆民终字第1592号

相邻关系是指相互毗邻的不动产所有人、用益物权人或占有人之间在行使该不动产的所有权或使用权时，因用水、排水、通行、通风和采光等行为而相互间给予便利或接受限制所发生的权利义务关系。本案为相邻通行纠纷，相邻通行侵权行为是否构成，应从相邻关系中负有义务的一方在行使权利时是否给相邻相对方造成生产、生活不便加以分析认定。《中华人民共和国物权法》第八十四条规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”。本案林春锦出入往返祖厝确须通过林新富、陈美云门前的公共通道，且系林春锦出入通行历史形成的唯一通道。林新富、陈美云在翻建自家房屋时，将原旧房门前的不属于自家使用且未经审批的上述公共通道破坏，客观上改变了原有公共通道的现状，且在翻建房屋时将土、沙等堆放在该公共通道。林新富、陈美云的上述行为妨碍了林春锦依法所享有的通行权益，违背了相邻各方应当从有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神和正确处理通行等方面的相邻关系的相关法律之规定。林新富、陈美云将林春锦从祖厝饮水井连接到自家房屋的水管破坏，客观上影响了林春锦日常饮用水的使用，从而影响了林春锦正常生活秩序

相邻关系是指相互毗邻的不动产所有人、用益物权人或占有人之间在行使该不动产的所有权或使用权时，因用水、排水、通行、通风和采光等行为而相互间给予便利或接受限制所发生的权利义务关系。本案为相邻通行纠纷，相邻通行侵权行为是否构成，应从相邻关系中负有义务的一方在行使权利时是否给相邻相对方造成生产、生活不便加以分析认定。《中华人民共和国物权法》第八十四条规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”。本案林春锦出入往返祖厝确须通过林新富、陈美云门前的公共通道，且系林春锦出入通行历史形成的唯一通道。林新富、陈美云在翻建自家房屋时，将原旧房门前的不属于自家使用

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）莆民终字第1592号上诉人（原审被告）林新富，男，1961年6月18日出生，汉族，农民，住仙游县。上诉人（原审被告）陈美云，女，1961年9月5日出生，汉族，农民，住仙游县。上述二上诉人的委托代理人郑文聪，福建扬民律师事务所律师。被上诉人（原审原告）林春锦，男，1955年3月12日出生，汉族，农民，住仙游县。委托代理人潘碧霞，福建律海律师事务所……