金融借款合同纠纷 （2014）榕民终字第3号

福建海峡银行股份有限公司福州怡丰支行与朱宏清签订的《个人借款授信合同》、《个人授信额度使用合同》、《委托支付申请书》，与陈励签订的《最高额抵押合同》、以及陈励做出的《个人房屋抵押担保函》均系各方当事人的真实意思表示，且内容未违反国家有关法律法规的规定，应认定为合法有效。合同签订后，福建海峡银行股份有限公司福州怡丰支行按约履行了放款义务，但朱宏清按约履行了部分还款义务，至2013年5月20日即停止还款，其行为已构成违约，依法应当承担相应的违约责任。现“福建海峡银行股份有限公司福州怡丰支行”已变更为“福建海峡银行股份有限公司福州科技支行”。因此，海峡银行福州科技支行要求朱宏清偿还尚欠的借款本息，并承担海峡银行福州科技支行为实现债权而支出的律师费人民币24518.14元的诉讼请求，符合事实和法律依据，一审法院予以支持。陈励以其个人所有的座落于晋安区新店镇山北路233号居住主题公园298#楼整座房产为诉争借款提供最高额为360万元的抵押担保，并办理了抵押登记手续，由海峡银行福州科技支行持有上述房产的《房屋他项产权证》，故海峡银行福州科技支行要求对上述房产享有优先受偿权符合事实和法律依据，一审法

福建海峡银行股份有限公司福州怡丰支行与朱宏清签订的《个人借款授信合同》、《个人授信额度使用合同》、《委托支付申请书》，与陈励签订的《最高额抵押合同》、以及陈励做出的《个人房屋抵押担保函》均系各方当事人的真实意思表示，且内容未违反国家有关法律法规的规定，应认定为合法有效。合同签订后，福建海峡银行股份有限公司福州怡丰支行按约履行了放款义务，但朱宏清按约履行了部分还款义务，至2013年5月20日即停止还款，其行为已构成违约，依法应当承担相应的违约责任。现“福建海峡银行股份有限公司福州怡丰支行”已变更为“福建海峡银行股份有限公司福州科技支行”。因此，海峡银行福州科技支行要求朱宏清偿还尚欠的借款本息，并

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）榕民终字第3号上诉人（一审被告）朱宏清，男，汉族，1973年2月14日出生。被上诉人（一审原告）福建海峡银行股份有限公司福州科技支行。负责人赖德勤，行长。委托代理人郭奕芬、朱健，福建海山律师事务所律师。一审被告陈励，女，汉族，1978年11月13日出生。委托代理人张凯中，福建闽天律师事务所律师。上诉人朱宏清因与被上诉人福建海峡银行股份有限公司福……