案外人执行异议之诉 （2021）吉24民终129号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”叶某对诉争房屋享有的抵押权是足以对抗案外人优先受偿权，故对马某的执行异议本院不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款第（二）项之规定，本院判决：驳回原告马某的诉讼请求。案件受理费100元（原告马某已预交），由原告马某负担。二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院对一审法院认定的事实予以确认。另查明叶某诉王某、马某1民间借贷纠纷一案，吉林省延吉市人民法院作出（2017）吉2401民初5948号民事判决。判项为：“一、……二、王某、马某1不履行上述债务时，叶某有权对马某1名下的房屋（房屋所有权证号为2205970，他项权证为龙房朝字第2115号，房屋坐落于朝阳川镇向阳胡同，建筑面积为1879.48平方米）折价或者拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。三
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”叶某对诉争房屋享有的抵押权是足以对抗案外人优先受偿权，故对马某的执行异议本院不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款第（二）项之规定，本院判决：驳回原告马某的诉讼请求。案件受理费100元（原告马某已预交），由原告马某负担。二审期间，双方当事人均未提交
正文（节选）
吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民事裁定书（2021）吉24民终129号上诉人（原审原告）：马某，女，汉族，退休人员，住吉林省延吉市。被上诉人（原审被告）：叶某，男，汉族，退休人员，住吉林省延吉市。委托诉讼代理人：朴永春，天津高丽律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘国乾，吉林阿里郎律师事务所律师。原审第三人：马某1，男，汉族，退休人员，现住吉林省延吉市。原审第三人：王某，女，汉族，退休人员，现住吉……