租赁合同纠纷 （2017）黔01民终1614号

本案中的《刨槽地堆场租赁合作开发协议》、《资产租赁合同》、《关于刨槽地偏坡下滑整改的会议纪要》、《刨槽地修建堡坎租赁补充协议》，均是原、被告的真实意思表示，其内容合法有效。无论是合同还是协议，均明确约定租赁期限至2015年3月31日止，被告国奕公司作为承租人，应在租赁期限届满后按照约定将租赁场地退还出租人。本案中，被告以其与第三人贵州中新钢化玻璃有限公司签订的《堆场合作开发协议》、原告贵州铝厂出具的证明为据，只能证实被告与第三人贵州中新钢化玻璃有限公司有合作关系，第三人使用的土地权属仍为贵州铝厂所有，且出具时间为2012年10月18日，尚处于原、被告之间的租赁期限内，双方的合作的期限违反了原告与被告签订的主合同的内容，并且未经原告同意，原告也不知该合作开发协议期限为十年。庭审中，被告国奕公司提出对《资产租赁合同》不予认可合同期限，表示合同是中铝贵州分公司当时的领导叫三年一签，实际是十年的期限，对该辩解，被告国奕公司未提供证据，法院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的合同义务”、第二百三十五条：“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物

本案中的《刨槽地堆场租赁合作开发协议》、《资产租赁合同》、《关于刨槽地偏坡下滑整改的会议纪要》、《刨槽地修建堡坎租赁补充协议》，均是原、被告的真实意思表示，其内容合法有效。无论是合同还是协议，均明确约定租赁期限至2015年3月31日止，被告国奕公司作为承租人，应在租赁期限届满后按照约定将租赁场地退还出租人。本案中，被告以其与第三人贵州中新钢化玻璃有限公司签订的《堆场合作开发协议》、原告贵州铝厂出具的证明为据，只能证实被告与第三人贵州中新钢化玻璃有限公司有合作关系，第三人使用的土地权属仍为贵州铝厂所有，且出具时间为2012年10月18日，尚处于原、被告之间的租赁期限内，双方的合作的期限违反了原告

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔01民终1614号上诉人（原审被告）：贵州国奕工贸有限公司，住所地：贵州省贵阳市白云区白云南路（贵州铝厂华阳碳素厂内）。法定代表人：曾建国，系该公司董事长。委托诉讼代理人：蒋波，贵州黔鹰律师事务所律师，执业证号：15201201110278606。被上诉人（原审原告）：中国铝业股份有限公司贵州分公司,住所地：贵州省贵阳市白云区龚家寨。负责人：……