租赁合同纠纷 （2016）沪01民终5074号

张兴公司、中建八局之间的租赁合同合法有效。张兴公司提供的租赁合同经张兴公司、中建八局双方盖章确认，其真实性原审法院予以确认。中建八局虽主张租赁价格低于上述合同，但中建八局提供的合同为复印件，其真实性原审法院难以确认，中建八局提供的租费单无张兴公司盖章或签字确认，故中建八局主张的低价缺乏依据，原审法院不予采纳。张兴公司根据其提供的合同价格、租赁天数、租赁数量进行了计算并根据计算结果制作了租费单，中建八局对张兴公司提供的租费单显示的租赁物的数量、租赁期间无异议，故原审法院对该租费单显示的自2012年6月至2015年7月31日的租赁总价1,272,415.51元予以确认。截至2015年7月31日，中建八局已付租金60万元，尚欠租金672,415.51元未付。中建八局的行为构成违约，张兴公司根据每日万分之六的标准分段计算的违约金远低于合同约定的每日3‰的标准，故原审法院对张兴公司主张的违约金予以支持。据此，原审依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、中建八局应于判决生效之日起十日内支付张兴公司截至2015年7月31日的租金672,415.51元；二、中建

张兴公司、中建八局之间的租赁合同合法有效。张兴公司提供的租赁合同经张兴公司、中建八局双方盖章确认，其真实性原审法院予以确认。中建八局虽主张租赁价格低于上述合同，但中建八局提供的合同为复印件，其真实性原审法院难以确认，中建八局提供的租费单无张兴公司盖章或签字确认，故中建八局主张的低价缺乏依据，原审法院不予采纳。张兴公司根据其提供的合同价格、租赁天数、租赁数量进行了计算并根据计算结果制作了租费单，中建八局对张兴公司提供的租费单显示的租赁物的数量、租赁期间无异议，故原审法院对该租费单显示的自2012年6月至2015年7月31日的租赁总价1,272,415.51元予以确认。截至2015年7月31日，中

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终5074号上诉人（原审被告）上海中建八局装饰有限责任公司。法定代表人孙士东，董事长。委托代理人张燕，该公司工作人员。委托代理人余晓亚，上海明景律师事务所律师。被上诉人（原审原告）上海张兴工贸有限公司。法定代表人周方会，总经理。委托代理人卿红波，上海市东高地律师事务所律师。上诉人上海中建八局装饰有限责任公司（以下简称中建八局）为与被上诉人……