房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0102民初10380号
裁判要旨
李健、圣凯公司签订的《委托经营管理协议》不违反法律强制性规定，系双方真实意思表示，该协议合法有效，本院予以确认。 对于涉案协议，双方均应严格履行。 根据委托经营管理协议约定，圣凯公司最迟分别应于2017年4月12日前、2017年10月18日前、2018年4月13日前、2018年10月18日前、2019年4月12日前、2019年10月17日前支付租金，圣凯公司未按期支付租金，已构成违约。 圣凯公司认可拖欠李健上述期间的租金，但认为根据协议约定租金支付时应扣除维修基金673.92元和楼宇保险390元，李健亦同意扣除，并且对数额无异议，故圣凯公司应在扣除维修基金673.93元、楼宇保险390元后向李健支付欠付租金97777.68元。 因圣凯公司未按期支付租金，给李健造成一定的经济损失，故圣凯公司应向李健支付逾期利息，以15547.48元为基数，分别自2017年4月13日起、2017年10月19日起、2018年4月14日起、2018年10月19日起至全部款项支付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算；以17793.88元为基数，自2019年4月13日起至全部款项支付之日止，按照中国人民银行同
摘要
李健与山东圣凯置业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0102民初10380号原告:李健，男，1981年12月18日出生，汉族，住济南市。 山东齐创律师事务所律师。 被告：山东圣凯置业有限公司，住所地济南市，现住所地济南市。 统一社会信用代码：91370100751772298X。 法定代表人：薛全刚，总经理。 委托诉讼代理人：张太亮，男，该单位工作人员。 原告李健与被告山东圣凯置业有限公司（以下简……