房屋买卖合同纠纷 （2021）津02民终132号

当事人应对自己的主张提供证据佐证，当事人不能证明自己主张的，应当承担相应的不利后果。王**主张双方系借款合同关系，但并未提供相应的证据证明双方有借贷的真实意思表示，且其提交的还款的证据系案外人之间的转账，与本案不具有关联性，不予采纳。对于刘新春提交的房屋买卖合同，王**虽不认可，但其并不否认签字的真实性，亦未申请笔记鉴定，王**作为完全民事行为能力人，应知晓在合同上签字的法律后果。因此，一审法院对王**抗辩签订合同不具有房屋买卖的意思表示的抗辩主张，不予采信。基于上述事实，一审法院认定刘新春与王**之间的房屋买卖合同关系成立并生效，当事人应依约履行，刘新春支付了房屋价款，同时在一审庭审中自愿清偿剩余的房屋贷款，用以消灭抵押权，王**应待抵押权消灭后协助刘新春办理涉案房屋所有权变更登记手续。一审法院对刘新春的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：本判决生效后，刘新春向招商银行股份有限公司天津西康路支行清偿天津市河西区××路××大厦××号楼××号房屋贷款本金及利息，清偿完毕后十日内，招商银

当事人应对自己的主张提供证据佐证，当事人不能证明自己主张的，应当承担相应的不利后果。王**主张双方系借款合同关系，但并未提供相应的证据证明双方有借贷的真实意思表示，且其提交的还款的证据系案外人之间的转账，与本案不具有关联性，不予采纳。对于刘新春提交的房屋买卖合同，王**虽不认可，但其并不否认签字的真实性，亦未申请笔记鉴定，王**作为完全民事行为能力人，应知晓在合同上签字的法律后果。因此，一审法院对王**抗辩签订合同不具有房屋买卖的意思表示的抗辩主张，不予采信。基于上述事实，一审法院认定刘新春与王**之间的房屋买卖合同关系成立并生效，当事人应依约履行，刘新春支付了房屋价款，同时在一审庭审中自愿清

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终132号上诉人（原审被告）：王**，男，汉族，1982年11月11日出生，住天津市南开区。委托诉讼代理人：贾磊，天津瀚洋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘新春，男，汉族，1953年5月18日出生，住天津市河东区。委托诉讼代理人：刘玮，天津北洋律师事务所律师。原审第三人：招商银行股份有限公司天津西康路支行，住所地天津市和平区新兴街西……