金融借款合同纠纷 （2019）粤0204民初128号
裁判要旨
原告韶关工行与被告杨景裕、顺宏公司签订的《个人购房借款/担保合同》合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原告韶关工行依约发放贷款，被告杨景裕累计13期未按时足额还款，已构成根本违约，原告韶关工行根据合同约定诉请被告杨景裕提前清偿全部借款本息，理据充分，本院予以支持。 被告曾莹作为杨景裕的妻子，自愿向韶关工行出具《声明书》，承诺作为共同还款人，履行涉案借款合同中借款人的义务，原告韶关工行据此诉请被告曾莹对被告杨景裕的涉案债务承担共同清偿责任，本院予以支持。 至于被告曾莹以其不懂法以及签订《声明书》并非其真实意思表示等理由，抗辩其无需承担责任，其理由不成立，对此本院不予采纳。 关于原告韶关工行诉请对抵押房屋的折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权的问题。 《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。 原告韶关工行仅与被告杨景裕办理了房屋的抵押权预告登记手续，但未办理抵押房屋的正式抵押登记手续，根据上述法律规定，原告韶关工行的抵押权未依法设立，故原告韶关工行诉请对抵押房屋的折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权，没有法律依据，本院不予
摘要
中国工商银行股份有限公司韶关分行与杨景裕、曾莹金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省韶关市浈江区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0204民初128号原告：中国工商银行股份有限公司韶关分行，住所地：韶关市浈江区建国路2号及4号首层、二层。 负责人：邓湧，该行行长。 委托诉讼代理人：左军鹏，该行工作人员。 委托诉讼代理人：肖志武，该行工作人员。 被告：杨景裕，男，汉族，住韶关市武江区。 被告：曾莹，女，汉族，住韶关市浈江区。 委托诉讼代理人：李凯君，广东奏凯律师事务所律……