定金合同纠纷 （2019）闽0802民初3777号

林琦、宋瑞兰与章皇签订《房产买卖定金协议书》，章皇依协议支付林琦、宋瑞兰定金10万元，双方约定章皇应于2019年4月22日前支付林琦、宋瑞兰购房款866000元，双方应于2019年4月22日前签订《房地产买卖合同》，但在双方约定的付款期限和签订合同期限届满时，林琦、宋瑞兰未按约定与章皇签订《房地产买卖合同》，章皇未按约定支付林琦、宋瑞兰购房款，双方均违约，应视为双方自愿解除房产买卖定金协议。 因此，林琦、宋瑞兰应返还章皇支付的定金10万元。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条规定，判决如下： 一、解除林琦、宋瑞兰与章皇签订的《房产买卖定金协议书》； 二、林琦、宋瑞兰应于本判决生效之日起十日内返还章皇定金10万元； 三、驳回章皇的其他诉讼请求； 四、驳回林琦、宋瑞兰的反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4300元，减半收取计2150元，由章皇负担1075元，由林琦、宋瑞兰负担1075元；反诉案件受理费2300元，减半收取计1150元，由林琦、宋瑞兰负

章皇与林琦、宋瑞兰定金合同纠纷一审民事判决书

福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 （2019)闽0802民初3777号 原告（反诉被告）：章皇，女，1983年2月2日出生，汉族，实验小学教师，住龙岩市新罗区。 委托诉讼代理人：赵锡龙、许莉红，福建岩风律师事务所执业律师。 被告（反诉原告）：林琦，男，1964年11月26日出生，汉族，福建省高速公路有限公司职工，住龙岩市新罗区。 被告（反诉原告）：宋瑞兰，女，1971年4月8日……