建设用地使用权纠纷 （2018）苏12民终770号

王应南以永胜公司名义、并由公司其他股东签字与陆正兴签订的土地转让协议书，系陆正兴与永胜公司双方的真实意思表示，在协议书签订时永胜公司虽未取得国有工业用地土地使用权证书，但其已于2007年9月取得国有出让土地使用权证书，故该协议内容并未违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效。该协议书签订后陆正兴付清了土地转让款并按实际受让的土地面积分担费用、建造了厂房，已实际履行，故签订协议时未明确土地面积、单价和四址等，并不影响签订合同的效力。原审判决：确认原告陆正兴与被告靖江市永胜金属制品有限公司双方于2006年9月18日签订的《土地转让协议书》合法有效。案件受理费80元，由被告靖江市永胜金属制品有限公司负担。本院二审期间双方均未有证据提供。一审查明的事实有相关证据及当事人当庭陈述等在卷佐证，本院予以确认。本院认为，一审法院经审理作出案涉土地转让协议有效的民事判决，转让协议中双方当事人即永胜公司与陆正兴对该判决均未提出上诉，且该协议并未违反法律、行政法规强制性规定，应当认定该协议合法有效。上诉人王应南非案涉协议的当事人，其无权对案涉协议是否有效提出主张。关于上诉人认为一审法院遗漏当事人，违反法定程

王应南与陆正兴、靖江市永胜金属制品有限公司建设用地使用权纠纷二审民事判决书 建设用地使用权纠纷

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏12民终770号上诉人（原审被告）:王应南,男,1950年9月10日生，汉族,户籍地靖江市。委托诉讼代理人：赵超超（特别授权），江苏江豪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:陆正兴,男,1963年2月3日生,汉族,住靖江市。委托诉讼代理人：盛锡坤（特别授权），上海市恒远律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:靖江市永胜金属制品有限公司（以下简称……