建设用地使用权纠纷 （2018）豫05民终2556号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同”。本案原、被告签订的“上东国际”住宅小区项目联合开发补充协议约定由永高公司提供“上东国际”住宅小区项目建设用地，该项目完全由正兴公司独立完成，永高公司将所占项目10％股份全部转让给正兴公司，永高公司只收取6000万元固定投资回报收益，不参与项目任何管理、开发。故正兴公司与永高公司所签订的“上东国际”住宅小区项目联合开发协议及补充协议在性质上属于土地使用权转让合同。上述协议系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按照协议约定履行各自义务。由于永高公司未按照协议约定履行向正兴公司交付土地使用权证书的先合同义务，正兴公司有权拒付永高公司剩余土地使用权转让款300万元。2014年，经安阳市中级人民法院处理，争议的土地使用权证的权利人已经变更为正兴公司，正兴公司亦应将剩余的300万元土地使用权转让款支付永高公司。因此，永高公司要求正兴公司支付300万元转让款的诉讼请求，理由充分，予以支持。永
摘要
安阳市永高房地产开发有限责任公司、安阳市正兴房地产开发有限责任公司建设用地使用权纠纷二审民事判决书 建设用地使用权纠纷
正文（节选）
河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫05民终2556号上诉人（原审原告、反诉被告）：安阳市永高房地产开发有限责任公司，住所地安阳市开发区海河大道与商颂街交叉口西南角。法定代表人：裴军，该公司总经理。委托诉讼代理人：杜胜利，河南上合律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：安阳市正兴房地产开发有限责任公司，住所地安阳市文峰东路路北。法定代表人：秦俊林，该公司董事长。委托诉讼代……