建设用地使用权纠纷 （2017）鲁17民终3267号
裁判要旨
原、被告于2002年11月8日和2006年2月8日签订的两份《协议书》，及2013年1月20日签订的《房地产开发联合协议》，均系当事人真实意思表示，不违背法律、行政法规禁止性规定，依法应认定为有效协议。虽然上述协议书的性质被山东省高级人民法院生效判决确认为土地使用权转让合同，但该确认系对合同法律关系性质方面的认定，原被告双方在履行合同过程中的权利义务仍需根据协议书的具体约定予以确认。审查上述三份协议书，明确约定“原告对东站小区的开发、建设、销售、经营管理活动要以被告的名义进行；被告负责向原告提供东站小区开发立项文件、规划证、拆迁证、土地使用证件等房地产开发手续”，而并无需把土地使用权转让至原告名下的约定。由于双方对土地使用权转让并无约定，故原告请求被告履行协助变更登记义务，无事实根据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款规定，判决如下：驳回原告菏泽公路产业开发总公司的诉讼请求。案件受理费100元，由原告菏泽公路产业开发总公司负担。二审中，当事人均未提交新证据。本院二审审理查明的事实与原审法院判决认定的事实基本一致。本院认为，本案的争议焦点是：被上诉人是
摘要
菏泽公路产业开发总公司、菏泽市圣地房地产开发有限公司建设用地使用权纠纷二审民事判决书 建设用地使用权纠纷
正文（节选）
山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁17民终3267号上诉人（原审被告）：菏泽公路产业开发总公司。住所地：菏泽市长江东路6600号公路局工业园。法定代表人：卞红运，该公司总经理。委托诉讼代理人：孟凡昌，山东君诚仁和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：菏泽市圣地房地产开发有限公司。住所地：菏泽市人民路南段西侧。法定代表人：姜国红，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵琦，山东两仪律师……