房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）沪02民终2200号

原上海市杨浦区土地发展中心根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（1991年发布）及《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》，对本市杨浦区许昌路XXX弄XXX号房屋进行拆迁。经书面通知被拆迁房屋的所有人征求是否保留产权的意见后，因产权人递交了不要求保留产权的意见，原上海市杨浦区土地发展中心与江源生户签订了三份上海市房屋拆迁货币化安置协议，对被拆除房屋按估价标准给予所有人补偿，并对应当安置的被拆除房屋使用人给予安置，并无不当。原上海市杨浦区土地发展中心将江晓鸣户的货币补偿款抵扣安置房房款，用于安置江晓鸣户，故江晓鸣户已经获得安置。对于江晓鸣、张云称自己从未委托任何人购买房屋，自己未能获得货币补偿款的主张，原审法院认为，首先，因江晓鸣、张云在起诉状中自述“动迁组安置我第三套房子，就是现在居住杨高支路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室顶楼，动迁组陪我看房回来……”根据该自述，江晓鸣知晓安置房的地址，也参与看房，故对于安置其房屋是明知的；其次，江晓鸣自述，动迁组要求江晓鸣将私章、身份证交与动迁组并办理产权事宜，据此可以认定江晓鸣对于动迁组代为办理动迁安置房产权事宜明知且予以配合；

原上海市杨浦区土地发展中心根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（1991年发布）及《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》，对本市杨浦区许昌路XXX弄XXX号房屋进行拆迁。经书面通知被拆迁房屋的所有人征求是否保留产权的意见后，因产权人递交了不要求保留产权的意见，原上海市杨浦区土地发展中心与江源生户签订了三份上海市房屋拆迁货币化安置协议，对被拆除房屋按估价标准给予所有人补偿，并对应当安置的被拆除房屋使用人给予安置，并无不当。原上海市杨浦区土地发展中心将江晓鸣户的货币补偿款抵扣安置房房款，用于安置江晓鸣户，故江晓鸣户已经获得安置。对于江晓鸣、张云称自己从未委托任何人购买房屋，自己未

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终2200号上诉人（原审原告）江晓鸣，男，1957年9月1日出生，汉族，住上海市。上诉人（原审原告）张云，女，1960年12月19日出生，汉族，住址同上。被上诉人（原审被告）上海市杨浦区土地储备中心，住所地上海市。被上诉人（原审被告）上海杨房拆迁综合服务有限公司，住所地上海市。法定代表人沈静公，上海杨房拆迁综合服务有限公司董事长。委托代理……