案外人执行异议之诉 （2021）闽01民终3956号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定，“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断……”，在案证据显示讼争房产登记在郑林武名下，郑林武系案涉房产的所有人。郑香玉主张其系案涉房产的实际所有人，于法无据，不能排除执行。故郑香玉的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，不予支持。郑振玉、郑林武经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。一审法院依照《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条规定，判决：驳回郑香玉的诉讼请求。案件受理费100元，由郑香玉负担。二审中，当事人没有提交新证据。根据现有证据，本院对一审认定的事实予以确认。本院认为，本案的争议焦点为郑香玉是否对案涉房产享有

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定，“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断……”，在案证据显示讼争房产登记在郑林武名下，郑林武系案涉房产的所有人。郑香玉主张其系案涉房产的实际所有人，于法无据，不能排除执行。故郑香玉的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，不予支持。郑振玉、郑林武经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。一审法院依照《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）闽01民终3956号上诉人（原审原告、执行案外人）：郑香玉，女，1948年7月10日出生，汉族，住福州市晋安区。委托诉讼代理人：张学强，福建诚真律师事务所律师。委托诉讼代理人：雷依忠，福建诚真律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：宋厚升，男，1954年11月29日出生，汉族，住福建省平潭县。被上诉人（原审被告、被执行人）：郑振玉，男……