合同纠纷 （2016）粤03民终4707号

依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案吴C阳经原审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃质证的权利，原审法院对郭H星提交的证据均予以认可。郭H星将原由其承租的商铺转让给吴C阳，使吴C阳与出租方建立租赁关系，并将原商铺内物品及装修一并转让给吴C阳，吴C阳已实际使用所转让的商铺，并正常经营，因此，吴C阳应依约定向郭H星支付转让费。吴C阳已明确承诺于2013年9月1日前支付剩余转让费30000元，但吴C阳未按时支付，已构成违约，应承担支付剩余转让费30000元并支付逾期支付期间利息的违约责任。关于吴C阳答辩意见中提到的转让费抵扣租金问题，与本案转让纠纷并非同一法律关系，如吴C阳认为郭H星未支付租金或支付租金不符合约定，应另循法律途径解决。关于郭H星主张的转让费中抵扣2013年8月租金的4500元，原审法院认为，郭H星、吴C阳之间存在店铺转让及租赁两个法律关系，根据郭H星提交的吴C阳于2013年8月1日出具的欠条可知，吴C阳已支付25000元的转让费给郭H星，同时吴C阳已收取郭H星支付的2013年8月租金4500元，虽实际双方采

依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案吴C阳经原审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃质证的权利，原审法院对郭H星提交的证据均予以认可。郭H星将原由其承租的商铺转让给吴C阳，使吴C阳与出租方建立租赁关系，并将原商铺内物品及装修一并转让给吴C阳，吴C阳已实际使用所转让的商铺，并正常经营，因此，吴C阳应依约定向郭H星支付转让费。吴C阳已明确承诺于2013年9月1日前支付剩余转让费30000元，但吴C阳未按时支付，已构成违约，应承担支付剩余转让费30000元并支付逾期支付期间利息的违约责任。关于吴C阳答辩意见中提到的转让费抵扣租金问

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤03民终4707号上诉人（原审被告）：吴C阳，男。被上诉人（原审原告）：郭H星，男。委托代理人：周Z，女，系郭H星妹妹。上诉人吴C阳与被上诉人郭H星合同纠纷一案，不服深圳市宝安区人民法院（2015）深宝法民三初字第2261号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院经审理查明，2013年8月1日，郭H星与吴……