合同纠纷 （2019）川05民终1039号

华裕时代公司与焦明富签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，该《租赁合同》成立并生效。焦明富在本诉中提出解除《租赁合同》的请求，华裕时代公司在反诉中同意解除《租赁合同》，均系双方的真实意思表示，视为焦明富与华裕时代公司双方对解除《租赁合同》形成了合意，一审法院依法予以确认。合同解除时间为一审法院受理华裕时代公司反诉日，即2019年4月11日。焦明富与华裕时代公司双方于2017年12月18日签订的《临时库房租用协议》租赁的库房系《租赁合同》的从合同，主合同《租赁合同》解除后，从合同《临时库房租用协议》亦应解除。租赁合同解除后，及时清结租赁费用系焦明富（承租人）承租房屋附随的后续义务，焦明富应及时履行腾退房屋交付给华裕时代公司（出租人），故对华裕时代公司请求焦明富腾交房屋的请求，一审法院依法予以支持。焦明富因未支付华裕时代公司电费,华裕时代公司于2019年1月断电后未再恢复经营，也未及时将房屋腾退交付给华裕时代公司，现焦明富尚欠华裕时代公司从2018年9月1日起至腾退商铺交付给华裕时代公司日止，每月商铺租赁费22048.45元{[27×（1+5%

华裕时代公司与焦明富签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，该《租赁合同》成立并生效。焦明富在本诉中提出解除《租赁合同》的请求，华裕时代公司在反诉中同意解除《租赁合同》，均系双方的真实意思表示，视为焦明富与华裕时代公司双方对解除《租赁合同》形成了合意，一审法院依法予以确认。合同解除时间为一审法院受理华裕时代公司反诉日，即2019年4月11日。焦明富与华裕时代公司双方于2017年12月18日签订的《临时库房租用协议》租赁的库房系《租赁合同》的从合同，主合同《租赁合同》解除后，从合同《临时库房租用协议》亦应解除。租赁合同解除后，及时清结租赁费用系焦明富（承租人）承租

四川省泸州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川05民终1039号 上诉人（原审原告、反诉被告)：焦明富，男，1973年9月16日出生，汉族，住四川省叙永县。 委托诉讼代理人：王莉，四川理光律师事务所律师。 委托诉讼代理人：尹沛覃，四川理光律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：四川华裕时代商贸有限公司，住所地四川省叙永县叙永镇东城宝珠社区御景东城**楼。统一社会信用代码91……