财产损害赔偿纠纷 （2017）苏04民终3773号
裁判要旨
行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案的争议焦点为：一、本案火灾造成的损失范围；二、本案的主体问题及承担的责任份额。一、针对本案火灾造成的损失范围问题。因本案火灾事故发生之后，延陵物业公司并未通知韩秀珍、杨正其对火灾造成的损失范围进行确定。延陵物业公司将本案诉至一审法院时，火灾造成的损失已经修复完毕。当事人双方对对方主张的单元楼受损范围均不予认可且双方均未提交充分的证据足以反映火灾造成的损失原貌。延陵物业公司为证明其修复费用，提交了报价单、收据等证据，且韩秀珍、杨正其对于火势通过弱电井从地下车库烧到顶楼十八楼的情况在庭审答辩中亦予以确认，延陵物业公司系在火灾发生第一时间申报了火灾造成损失的项目，从常理上具有一定的客观性。韩秀珍、杨正其虽辩称其价格过高，但并未提供相应证据予以推翻，且延陵物业公司提供的报价单载明的费用明细并未与市场价明显偏离。因常州市公安消防支队新北大队作为辖区内消防机构在火灾发生第一时间赶赴现场进行灭火，因此，对于火灾烧毁情况，一审法院酌情参照消防机构统计的烧损率。结合延陵物业公司提供的相应证据、消防机构统计的折旧率及烧损率情况、庭审中当事人双方的陈述，一
摘要
常州市延陵物业服务有限公司与韩秀珍、杨正其财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏04民终3773号上诉人（原审被告）：韩秀珍，女，1965年3月11日出生，现住江苏省常州市新北区。上诉人（原审被告）：杨正其，男，1966年3月11日出生，现住江苏省常州市新北区。上列两被上诉人共同委托诉讼代理人：徐健，江苏正气浩然律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：常州市延陵物业服务有限公司，住所地江苏省常州市新北区黄山路99-5号-3……