租赁合同纠纷 （2017）皖15民终1826号

本案法律关系为租赁合同纠纷，原告(反诉被告)金裕彩印厂与被告(反诉原告)东怡公司所签的《房屋租赁合同》，双方意思表示真实且不违背有关法律禁止性规定，合同对双方具有法律的约束力，双方应按照合同全面、适当履行合同义务；租赁合同期满后，原告继续使用租赁房屋，应视为不定期租赁关系，对于不定期租赁双方可随时解除租赁关系，但出租方解除合同应当提前通知承租人，给承租人预留合理期限，被告于2017年4月10日通知原告，要求原告在4月底彻底清场，但被告在4月18日在未提前通知原告的情况下突然断电，给正在处于生产状态的原告造成损失，其行为存在过错，该对原告因此造成的经济损失承担赔偿责任；原告的损失经鉴定为:人员工资损失8876.71元、设备及产品损失128300元、CTP版和胶辊损失44600元，计款181776.71元，该鉴定结论虽是原告单方委托，但鉴定机构是具有相应价格评估资质，被告虽有异议，但未提出重新鉴定，一审法院对该鉴定结论的真实性、合法性及与本案的关联性予以采信。综上，原告金裕彩印厂要求被告东怡公司赔偿经济损失181776.71元，符合有关法律规定，一审法院予以支持；但要求被告赔偿停产、停业损

本案法律关系为租赁合同纠纷，原告(反诉被告)金裕彩印厂与被告(反诉原告)东怡公司所签的《房屋租赁合同》，双方意思表示真实且不违背有关法律禁止性规定，合同对双方具有法律的约束力，双方应按照合同全面、适当履行合同义务；租赁合同期满后，原告继续使用租赁房屋，应视为不定期租赁关系，对于不定期租赁双方可随时解除租赁关系，但出租方解除合同应当提前通知承租人，给承租人预留合理期限，被告于2017年4月10日通知原告，要求原告在4月底彻底清场，但被告在4月18日在未提前通知原告的情况下突然断电，给正在处于生产状态的原告造成损失，其行为存在过错，该对原告因此造成的经济损失承担赔偿责任；原告的损失经鉴定为:人员工

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖15民终1826号上诉人(原审原告、反诉被告):六安市金裕彩印厂,住所地安徽省六安市开发区经二路以东,统一注册号341591600036338（1-1）。经营者：张德军，系该公司负责人。委托诉讼代理人：安辉波，上海衡安律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）:六安市东怡伟业工贸有限公司,住所地安徽省六安市开发区佛子岭东路北、经二路以东,统……