房屋买卖合同纠纷 （2017）苏05民终9110号
裁判要旨
当事人应该全面履行合同义务。杨强与龚祖李、范花妹（甲方）的《房地产买卖合同》签订于2016年9月11日，嗣后杨强支付龚祖李、范花妹购房定金。虽杨强的付款方式并非通过银行转账，但是其中30000元系通过在龚祖李经营的福案旅馆刷卡的方式支付，部分定金是通过支付宝转账方式支付，亦有相应的转账记录予以佐证，故根据昆山市房产交易管理中心于2016年10月20日发布《告知书》，杨强系应按照老政策执行购房条件，并非新政的限购对象，故双方仍具有继续交易的可能性。双方签订的《协议书》，明确约定无银行转账凭单或凭单不能使用导致交易无法完成的，合同应予解除，故合同解除的条件系房屋买卖交易无法完成，而非龚祖李、范花妹因客观原因无法提供银行转账凭单。现杨强要求解除合同，并无事实和法律依据，且龚祖李、范花妹不同意解除合同，故杨强的全部诉讼请求应予驳回。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：驳回杨强的全部诉讼请求。案件受理费4504元，减半收取2252元，由杨强负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉
摘要
杨强与龚祖李、范花妹房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终9110号上诉人（原审原告）：杨强，男，1991年10月1日生，汉族，住吉林省安农县。委托诉讼代理人：沈玉萍，江苏季沛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：龚祖李，男，1967年10月22日生，汉族，住福建省寿宁县。被上诉人（原审被告）：范花妹，女，1970年12月23日生，汉族，住福建省寿宁县。委托诉讼代理人：濮家良，上海金亭律师事……