房屋租赁合同纠纷 （2018）辽0204民初7904号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 本案中，杨成民称其系基于构件公司时任的法定代表人李晓维及绿城物业公司时任法定代表人尹修春的口头承诺，即承诺其可租赁案涉房屋至动迁时止，而对案涉房屋进行装修、改建、排渣、建设等投入，并基于此要求四被告共同支付其投入的费用。 首先，关于杨成民主张的李晓维、尹修春对其承诺案涉房屋可租赁至动迁时止与杨成民与绿城物业公司签订的《房屋租赁合同》之间的效力问题。 根据（2018）辽0204民初1122号民事判决及（2018）辽02民终8339号民事判决内容可见，杨成民主张的李晓维、尹修春对其承诺在其与绿城物业公司历次《房屋租赁合同》中均未体现，且与合同对租赁期间的约定不符，故应以在后订立的有效书面合同中关于租赁期间的约定为准，即杨成民与绿城物业公司的租赁合同租赁期间至2017年12月31日届满。 故杨成民依据构件公司时任的法定代表人李晓维及绿城物业公司时任法定代表人尹修春的口头承诺请求其对案涉房屋的装修投入要求赔偿并不能成立。 其次，关于其是否对案涉房屋进行了装修及具体的装修内容问题
摘要
原告杨成民与被告大连绿城物业管理有限公司、大连建筑构件工程有限责任公司、尹修春、李晓维房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市沙河口区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）辽0204民初7904号 原告：杨成民，男，汉族，1968年9月11日出生，无职业，住大连市西岗区。 委托诉讼代理人：冯瀛璐，辽宁锴亿律师事务所律师。 被告：大连绿城物业管理有限公司，住所地大连市沙河口区石桥街**，统一社会信用代码91210204740913825L。 法定代表人：陈军喜，总经理。 委托诉讼代理人：董清，辽宁峰慧律师……