土地承包经营权互换合同纠纷 （2016）云05民终74号

农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。本案中，原、被告双方并未签订书面合同，也未报发包方备案，且原告杨茂昌、杨发昌所在集体经济组织为平达乡平达村上大寨组，被告李家顺、李家旺、杨开学、杨文学、万建传、杨浩学、万建来所在集体经济组织为平达乡小河村下小河组，属不同的经济组织，因此原、被告双方达成的口头互换协议无效。故对原告要求判令原、被告双方土地承包经营权互换行为真实、有效的诉讼请求，法院不予支持。综上，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五条、第三十二条、第三十七条、第四十条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项之规定判决：原告杨茂昌、杨发昌与被告李家顺、李家旺、杨开学、杨文学、万建传、杨浩学、万建来口头达成的土地承包经营权

农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。本案中，原、被告双方并未签订书面合同，也未报发包方备案，且原告杨茂昌、杨发昌所在集体经济组织为平达乡平达村上大寨组，被告李家顺、李家旺、杨开学、杨文学、万建传、杨浩学、万建来所在集体经济组织为平达乡小

云南保山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云05民终74号上诉人（原审原告）杨茂昌，曾用名杨发云，男，1963年8月16日生，汉族，云南省龙陵县人。上诉人（原审原告）杨发昌，男，1950年2月16日生，汉族，云南省龙陵县人。委托代理人杨世孝，云南金曦律师事务所律师，代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）李家顺，男，1966年8月17日生，汉族，云南省龙陵县人。被上诉人（原审被告）李家旺……