商品房销售合同纠纷 （2018）粤01民终20081号
裁判要旨
城镇公司与许培芬就涉案车位的买卖办理了网签手续，签订了网签合同，双方签订的合同是双方的真实意思表示，其内容未违反法律法规的强制性规定，亦无其他影响合同效力的因素，合同成立有效，双方均应恪守合同约定。按照合同约定许培芬应当在2015年9月30日向城镇公司一次性支付购房款，许培芬认为其向曾建辉支付了购房款，但城镇公司并未授权曾建辉收取购房款，因此，许培芬未向城镇公司支付购房款，未履行合同约定的支付购房款的义务，城镇公司抗辩在未收到购房款的前提下无法开具发票及办理房产证，予以采纳。许培芬要求城镇公司为其办理涉案车位的权属证书，不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，于2018年8月27日作出如下判决：驳回许培芬的全部诉讼请求。一审案件受理费50元，由许培芬负担。经查，双方当事人对一审查明事实均无异议，本院予以确认。二审中，城镇公司表示其公司与梁永明、曾建辉存在合作开发房地产合同关系，与许培芬存在房屋买卖关系。本院认为，许培芬依据其与城镇公司签订的网签合同即《商品房（一手现房）买卖合同》，起诉请求城
摘要
许培芬、广州市花都城镇建设开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终20081号上诉人（原审原告）：许培芬，女，1959年12月5日出生，汉族，住广州市花都区。委托诉讼代理人：杨蜀、刘成坚，广东誉理律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市花都城镇建设开发有限公司，住所地：广州市花都区花城街建设北路**恒昌商务大厦****。法定代表人：梁丽甜，该公司总经理。委托诉讼代理人：谭意娣，广东金科律师事务所……