金融借款合同纠纷 （2017）苏06民终966号

双方当事人之间订立的案涉合同合法有效，其应当按照合同的约定履行各自的义务。建行海门支行按约履行出借义务后，祥发公司应当按约履行还款义务。现祥发公司未能按约付息还款，构成违约，应承担相应的民事责任。根据物权法的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。故本案中，建行海门支行先就祥发公司提供的抵押物在最高额抵押担保范围内，以折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。建行海门支行就案涉借款合同项下未获受偿的债权部分，由其他抵押人承担抵押担保责任。同时，根据074号高保合同约定，无论案涉主合同项下是否有其他担保，保证人均应在其保证范围内承担连带清偿责任。各担保人在履行担保义务后，有权向祥发公司追偿。现建行海门支行要求祥发公司归还借款并支付利息，抵押物优先受偿，各担保人承担担保责任的诉请，符合有关法律规定，予以支持。刘建祥、陆美经传票传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其自愿放弃与建行海门支行质证等诉讼权利，依法缺席判决。判决：一、祥发公司于本判决发生法律效力之日起十日内归

双方当事人之间订立的案涉合同合法有效，其应当按照合同的约定履行各自的义务。建行海门支行按约履行出借义务后，祥发公司应当按约履行还款义务。现祥发公司未能按约付息还款，构成违约，应承担相应的民事责任。根据物权法的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。故本案中，建行海门支行先就祥发公司提供的抵押物在最高额抵押担保范围内，以折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。建行海门支行就案涉借款合同项下未获受偿的债权部分，由其他抵押人承担抵押担保责任。同时，根据074号高保合同约

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏06民终966号上诉人（原审被告）：海门市祥发卧室用品有限责任公司，住所地海门市。法定代表人：刘建祥，总经理。委托诉讼代理人：陈久根，江苏纵联律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司海门支行，住所地海门市。负责人：顾新生，行长。委托诉讼代理人：黄娟，女，该行员工。委托诉讼代理人：黄善刚，男，中国建设银行股份有限公司南通分……