侵权责任纠纷 （2017）川07民终1004号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。原审原告作为涉案房屋的权利人，依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。原审被告在租赁合同到期后对涉案房屋不享有居住权、使用权，其仍然占据使用，于法无据，应从涉案房屋内搬出。原审被告辩称在租赁该涉案房屋后，投入巨大资金对房屋进行装修，原审原告应当赔偿其装修损失，属另一法律关系，原审被告可另案主张。原审被告占据涉案房屋，应当支付房屋占用费，原审原告按照3.5万元/年主张房屋占用费，原审被告均无异议，一审法院予以支持。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十二条、《中华人民共和国物权法》第四条、第三十七条、第三十九条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条之规定，遂判决：一、被告罗清华、伍文模、唐智勇、王小兰、刘桂君、张昕于本判决生效之日起两个月内将其所有物品从梓潼县连枝路的房屋搬出，向原告中国人民武装警察部队绵阳支队返还涉案房屋（坐落号：武总蜀字第0065号，土地使用证号：梓国用（1993）字第207号）；二、被告罗清华、伍文模、唐智勇、王小兰、刘桂君、张昕于本判决生效之日起

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。原审原告作为涉案房屋的权利人，依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。原审被告在租赁合同到期后对涉案房屋不享有居住权、使用权，其仍然占据使用，于法无据，应从涉案房屋内搬出。原审被告辩称在租赁该涉案房屋后，投入巨大资金对房屋进行装修，原审原告应当赔偿其装修损失，属另一法律关系，原审被告可另案主张。原审被告占据涉案房屋，应当支付房屋占用费，原审原告按照3.5万元/年主张房屋占用费，原审被告均无异议，一审法院予以支持。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十二条、《中华人民共和国物权

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川07民终1004号上诉人（原审被告）：罗清华，女，1964年2月14日出生，汉族，住四川省梓潼县。上诉人（原审被告）：伍文模，男，1964年7月18日出生，汉族，住四川省梓潼县。上诉人（原审被告）：唐智勇，男，1972年2月21日出生，汉族，住四川省绵阳市游仙区。上诉人（原审被告）：王小兰，女，1981年6月10出生，汉族，住四川省梓潼县。上……