房屋登记管理（房屋登记） （2019）辽02行终495号
裁判要旨
《房屋登记办法》第四条规定，“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。”根据上述法律规定，被告具有作出被诉行政行为的职权依据。关于原告是否具有提起本案诉讼的主体资格问题。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定，“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人和其他组织，有权提起诉讼”。关于原告的起诉是否超过起诉期限的问题。《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第四条第三款规定，“被告认为原告起诉超过法定期限的，由被告承担举证责任”。被告主张原告于2013年知道或者应当知道被诉行政行为，但并未提供相关证据予以证实，故对被告的此项辩驳意见，该院不予支持。本案中，第三人王淑彦在庭审中自认其建设房屋所占土地包括从原告张文栋承租而来的土地，亦占用原告付玉芹转包给他人的土地。原告作为土地的承包人，与第三人违法占用其土地建设房屋的行为具有利害关系，有权提起本案诉讼。本案第三人阎世宽所建设的房屋，现已经瓦房店市自然资源局查实，属于未经土地部门批准擅自动工建设的违法建筑，且占用的763平方米集体土地中，有495平方米为耕地，有2平方米为林地，故被依法予以行政处罚，被告作出行政行为
摘要
《房屋登记办法》第四条规定，“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。”根据上述法律规定，被告具有作出被诉行政行为的职权依据。关于原告是否具有提起本案诉讼的主体资格问题。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定，“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人和其他组织，有权提起诉讼”。关于原告的起诉是否超过起诉期限的问题。《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第四条第三款规定，“被告认为原告起诉超过法定期限的，由被告承担举证责任”。被告主张原告于2013年知道或者应当知道被诉行政行为，但并未提供相关证据予以证实，故对被告的此项辩驳意见，该院不予支持。本案中，第三人王淑彦
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）辽02行终495号上诉人（原审被告）瓦房店市自然资源局，住所地瓦房店市世纪广场1号，统一社会信用代码：11210281777299363P。负责人王大勇，局长。委托代理人栾健，该局工作人员。委托代理人张勇，辽宁健坤律师事务所律师。上诉人（原审第三人）阎世宽，男，1955年3月8日出生，满族，农民，现住辽宁省瓦房店市。上诉人（原审第三人）王淑彦，……