相邻关系纠纷 （2017）云29民终38号

一、关于被告段继星户所修建的红砖围墙是否侵占了原告段云珍户的滴水面积，以及被告户所码放的一排红砖是否侵占了原告户的土地面积的问题。本案中，双方房屋东西相连，原告户居东，被告户居西，双方之间以一堵原告户修建的土基围墙为界，被告户的建房证上载明的四至情况中，明确载明了东至段可秀（原告父亲）围墙，综上，原告户的土基围墙的西外皮以西的土地面积均应当系被告户的土地面积，而原告户拆旧建新时，其户房屋的西山墙系在原有的土基围墙的石脚基础上起建，故原告户拆旧建新时，并未在自家的土地面积上留出过滴水位置，被告户所修建的红砖围墙及所码放的一排红砖均系在被告户自家的宅基地面积范围内，均未侵占原告户的滴水面积及其他土地面积。二、关于原告段云珍户拆旧建新时是否侵占了被告段继星户的土地面积的问题。本案中，原告户拆旧建新时，与被告户相连的一边，即房屋西墙系在原告户原有的土基围墙的石脚基础上起建，故原告户拆旧建新的过程中，亦未侵占着被告户的土地面积。但原告户的房屋建盖好后，其户房屋西墙房顶的出檐部分延伸到了被告户院心面积的上空，即该出檐部分的空间位置在被告户院心上空的面积范围内。三、关于本诉原告的诉讼请求应否支持的问

一、关于被告段继星户所修建的红砖围墙是否侵占了原告段云珍户的滴水面积，以及被告户所码放的一排红砖是否侵占了原告户的土地面积的问题。本案中，双方房屋东西相连，原告户居东，被告户居西，双方之间以一堵原告户修建的土基围墙为界，被告户的建房证上载明的四至情况中，明确载明了东至段可秀（原告父亲）围墙，综上，原告户的土基围墙的西外皮以西的土地面积均应当系被告户的土地面积，而原告户拆旧建新时，其户房屋的西山墙系在原有的土基围墙的石脚基础上起建，故原告户拆旧建新时，并未在自家的土地面积上留出过滴水位置，被告户所修建的红砖围墙及所码放的一排红砖均系在被告户自家的宅基地面积范围内，均未侵占原告户的滴水面积及其他土

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2017)云29民终38号上诉人（原审原告、反诉被告）：段云珍，男，1971年8月2日生，汉族，云南省祥云县人，小学文化，农民，住祥云县沙龙镇沙龙村委会*组东邑村***号。委托代理人：徐强，云南富达律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告、反诉原告）：段继星，男，1971年9月21日生，汉族，云南省祥云县人，小学文化，农民，住祥云县沙龙镇……