居间合同纠纷 （2018）粤08民终290号
裁判要旨
世华公司是经核准登记的房地产代理企业，依法有权进行房产居间业务。刘湘君与世华公司签订的《承购认定书》是双方的真实意思表示，内容亦没有违反国家法律、法规的禁止性规定，合法有效，应得到遵照履行。世华公司作为居间服务提供者，并没有在《承购认定书》约定的2017年4月20日前为刘湘君与业主洽谈达成购房条件，刘湘君最终没有成功购买约定的房屋，世华公司没有促成房屋买卖合同成立，故根据《承购认定书》的约定，应把刘湘君交付的5000元保证金退还，刘湘君的诉讼请求合法有据，予以支持。世华公司经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第四百二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：限湛江市世华房地产代理有限公司于判决发生法律效力之日起十日内向刘湘君退还5000元。如果未按判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元（已减半收取)，由湛江市世华房地产代理有限公司负担。二审期间，世华公司围绕上诉请求提交了世华公司与刘湘君、业
摘要
湛江市世华房地产代理有限公司、刘湘君居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤08民终290号上诉人（原审被告）：湛江市世华房地产代理有限公司，住所地湛江市赤坎区军民路8号金沙湾新城陶然居9幢首层3号铺。法定代表人：彭树敏，总经理。委托诉讼代理人：黎俊丽，该公司职员。被上诉人（原审原告）：刘湘君，女，1985年3月1日出生，汉族，住湛江市赤坎区，委托诉讼代理人：唐爱弟，广东粤海律师事务所律师。委托诉讼代理人：庞莹，广东……