相邻关系纠纷 （2017）晋08民终2372号

财产所有权的取得包括原始取得和继受取得，并不得违犯法律规定。本案中，原告姚建军母亲、兄弟姐妹均健在，姚建军以于2002年4月6日与张宝存签订协议书中，张宝存签字认可，来确定其具有所有权，本院认为该协议只是处理双方建房问题的一种约定和信任，但不能属于所有权取得的一种方式，更不符合所有权取得法定条件。故对被告辩称原告姚建军在本案中以所有权人身份提起诉讼主体不适格，予以采信。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定：驳回原告姚建军的起诉。案件受理费100元，退还原告姚建军，申请保全费30元，由原告姚建军承担。二审中，上诉人提交了两份证人证言，证明：兄弟三人在2012年以前已经将府东街36号院子北房分给上诉人所有，2012年上诉人和张宝存达成协议，房子也是个人全部投资，并且一直居住到现在。被上诉人予以否认，但未提供相应的反驳证据。该证据与2002年4月6日上诉人与张宝存签订的协议内容相互印证，本院予以确认。本院审理查明，上诉人三兄弟已经分家，将府东街36号院子北房分给上诉人所有，现在的北房是上诉人2002年一人投资所建。本院认为，本案争议的焦点为上诉人是否是本案所涉北房的所有

财产所有权的取得包括原始取得和继受取得，并不得违犯法律规定。本案中，原告姚建军母亲、兄弟姐妹均健在，姚建军以于2002年4月6日与张宝存签订协议书中，张宝存签字认可，来确定其具有所有权，本院认为该协议只是处理双方建房问题的一种约定和信任，但不能属于所有权取得的一种方式，更不符合所有权取得法定条件。故对被告辩称原告姚建军在本案中以所有权人身份提起诉讼主体不适格，予以采信。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定：驳回原告姚建军的起诉。案件受理费100元，退还原告姚建军，申请保全费30元，由原告姚建军承担。二审中，上诉人提交了两份证人证言，证明：兄弟三人在2012年以前已经将府东

山西省运城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）晋08民终2372号上诉人（原审原告）：姚建军，男，1954年8月1日出生，满族，住盐湖区。委托诉讼代理人：董红利，山西正豪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张健，男，1972年12月26日出生，汉族，住盐湖区。委托诉讼代理人：黄平霞，女，1972年3月24日出生，汉族，住盐湖区，系被上诉人之妻。委托诉讼代理人：柴旭霞，山西禹华律师事务所律……