租赁合同纠纷 （2016）粤08民终391号

本案属租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”的规定，本院对杨洁岚上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据上诉人杨洁岚的上诉理由和被上诉人舒伟的答辩意见，本案双方当事人二审争议的问题如下：关于舒伟应否支付租金的问题。刘惠萍与舒伟、良赢公司签订《广告发布合同》后，良赢公司已在2015年使用涉案广告牌一年，本案涉及的租金是刘惠萍于2015年出租涉案广告牌的租金，因此，刘惠萍依据《广告发布合同》及刘惠萍与舒伟签订的《还款协议书》的约定，主张舒伟支付涉案租金的理由成立，本院予以支持。杨洁岚主张刘惠萍没有涉案广告牌的对外出租权及商业广告发布权，不应收取涉案租金，但没有提供充分证据证明，故本院不予支持。原审判决舒伟向刘惠萍支付租金11万元并无不当，本院予以维持。关于杨洁岚应否承担保证责任的问题。首先，《广告发布合同》约定出租广告牌五年的租金是55万元，由舒伟于2014年12月25日前一次性支付给刘惠萍。因资金困难不能一次性支付，舒伟与刘惠萍签订《还款协议书》，该协议约定第一年广告费11万元在2014年12月25日前支

本案属租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”的规定，本院对杨洁岚上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据上诉人杨洁岚的上诉理由和被上诉人舒伟的答辩意见，本案双方当事人二审争议的问题如下：关于舒伟应否支付租金的问题。刘惠萍与舒伟、良赢公司签订《广告发布合同》后，良赢公司已在2015年使用涉案广告牌一年，本案涉及的租金是刘惠萍于2015年出租涉案广告牌的租金，因此，刘惠萍依据《广告发布合同》及刘惠萍与舒伟签订的《还款协议书》的约定，主张舒伟支付涉案租金的理由成立，本院予以支持。杨洁岚主张刘惠萍没有涉案广告牌的对外出

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤08民终391号上诉人（原审被告）：杨洁岚，女，1989年10月18日出生，汉族，住吴川市。委托代理人：靳琦，广东粤正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘惠萍，女，1974年9月10日出生，汉族，住湛江市霞山区。委托代理人：欧猛，广东意合律师事务所律师。原审被告：舒伟，男，1983年11月1日出生，汉族，住湛江市霞山区。原审被告：黄宏秀，……