物业服务合同纠纷 （2014）郑民二终字第1547号

原告与被告所在的小区业主管理委员会签订的《物业管理委托合同》系双方的真实意思表示，合法、有效，对全体业主具有约束力，双方均应按合同履行各自义务。原告在提供物业服务后，被告应按合同约定按期缴纳物业费。原告要求被告支付滞纳金的主张，因双方在物业服务管理上存有争议，故对原告该项请求，该院不予支持。原审法院依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告赵学森偿还原告河南建业物业管理有限公司物业管理费3251.12元，于本判决生效后十日内支付给原告河南建业物业管理有限公司。二、驳回原告河南建业物业管理有限公司其他诉讼请求。被告如逾期不履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由原告河南建业物业管理有限公司负担12元，被告赵学森负担38元。宣判后，原审被告赵学森不服向本院提起上诉称，一、被上诉人未按物业服务合同履行义务，一审判决上诉人偿还被上诉人物业管理费3035.5元，无事实和法律依据。被上诉人未提供任何证据证明其提供了哪些物业服务。被上诉人放任业主对

原告与被告所在的小区业主管理委员会签订的《物业管理委托合同》系双方的真实意思表示，合法、有效，对全体业主具有约束力，双方均应按合同履行各自义务。原告在提供物业服务后，被告应按合同约定按期缴纳物业费。原告要求被告支付滞纳金的主张，因双方在物业服务管理上存有争议，故对原告该项请求，该院不予支持。原审法院依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告赵学森偿还原告河南建业物业管理有限公司物业管理费3251.12元，于本判决生效后十日内支付给原告河南建业物业管理有限公司。二、驳回原告河南建业物业管理有限公司其他诉讼请求。被告如逾期不履行给付

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民二终字第1547号上诉人（原审被告）赵学森，男，汉族，1980年9月20日出生。委托代理人赵素梅，女，汉族，1955年4月15日出生。委托代理人张国伦，河南天地律师事务所郑州分所律师。被上诉人（原审原告）河南建业物业管理有限公司。法定代表人马路春，总经理。委托代理人董军芳，金博大律师事务所律师。上诉人赵学森与被上诉人河南建业物业管理有限公司……