租赁合同纠纷 （2019）冀04民终6853号

联心租赁处与山辰开发公司所签订的《邯郸市邯山区联心钢模板租赁处租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违背法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。联心租赁处依约履行了出租义务，山辰开发公司未按约履行支付租金的义务，已构成合同违约，联心租赁处请求解除租赁合同，本院予以支持。山辰开发公司工作人员江海献在截至2016年4月22日长风系列软件租金结算清单签字确认，庭审中，山辰开发公司对联心租赁处提交的截至2019年4月25日长风系列软件租金结算清单不持异议，应视为双方对发生的费用进行了清算，山辰开发公司应支付联心租赁处租金及维修费合计421555.98元，并应返还清单上注明未返还的租赁物资，如不能返还应按双方约定的赔偿标准折价进行赔偿。联心租赁处主张按双方约定的租金标准支付自2019年4月26日起至剩余租赁物返还之日止的租金损失的请求，符合法律规定，本院予以支持。山辰开发公司辩称双方对拖欠的租金已达成和解意见，但未提供有效的证据予以证实，且联心租赁处也不予认可，故本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第二

联心租赁处与山辰开发公司所签订的《邯郸市邯山区联心钢模板租赁处租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违背法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。联心租赁处依约履行了出租义务，山辰开发公司未按约履行支付租金的义务，已构成合同违约，联心租赁处请求解除租赁合同，本院予以支持。山辰开发公司工作人员江海献在截至2016年4月22日长风系列软件租金结算清单签字确认，庭审中，山辰开发公司对联心租赁处提交的截至2019年4月25日长风系列软件租金结算清单不持异议，应视为双方对发生的费用进行了清算，山辰开发公司应支付联心租赁处租金及维修费合计421555.98元，并应返还

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀04民终6853号 上诉人（原审被告）：邯郸市山辰房地产开发有限公司，住所地河北省邯郸市经济开发区富强路9号（滨洋公司院内）西侧办公楼。 法定代表人：付海军，系该公司经理。 委托诉讼代理人：刘尚银，该公司员工。 被上诉人（原审原告）：邯郸市邯山区联心钢管扣件租赁处，住所地邯郸市邯山区三堤村西往南200米处。 经营者：朱华，女，1977年2……