物业服务合同纠纷 （2016）辽01民终13779号

依法成立的合同受法律保护。阳光鑫地物业公司与阳光尚城四－1期业主委员会签订的《阳光尚城四－1期物业服务合同》系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司阳光鑫地物业公司履行了物业服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主陈平健、曹爽享受了阳光鑫地物业公司提供的物业服务即应履行交纳相应费用的义务。故对于阳光鑫地物业公司的请求，一审法院予以支持。关于阳光鑫地物业公司提出的要求陈平健、曹爽支付滞纳金的诉讼请求，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，一审法院判决：一、被告陈平健、被告曹爽自本判决发生法律效力之日起10日内向原告沈阳阳光鑫地物业管理有限公司支付2014年6月1日至2016年3月31日的物业费5496元；二、驳回原告其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告承担。本院对一审查明的事实予以确认。本院另查明，恒盛阳光鑫地（辽宁）置业有限公司

依法成立的合同受法律保护。阳光鑫地物业公司与阳光尚城四－1期业主委员会签订的《阳光尚城四－1期物业服务合同》系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司阳光鑫地物业公司履行了物业服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主陈平健、曹爽享受了阳光鑫地物业公司提供的物业服务即应履行交纳相应费用的义务。故对于阳光鑫地物业公司的请求，一审法院予以支持。关于阳光鑫地物业公司提出的要求陈平健、曹爽支付滞纳金的诉讼请求，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，一审法院判决：一、被告陈平健、被告曹爽自本判决发生法

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终13779号上诉人（原审被告）：陈平健，男，1974年10月29日出生，汉族，无职业，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：孙丽娟（陈平健岳母），女，1951年1月22日出生，汉族，沈阳锁厂退休职工。上诉人（原审被告）：曹爽，女，1978年6月7日出生，汉族，无职业，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：孙丽娟（曹爽母亲），女，1951年1月22……