物业服务合同纠纷 （2015）长民四终字第630号

本案系物业服务合同纠纷，《长春市润泽新村小区物业管理服务委托合同》系合同双方当事人真实意思表示，经双方签字及盖章后该合同已成立，并已生效，并对润泽新村小区全体业主有拘束力。合同双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据上述合同约定，博文物业已向赵淑杰提供物业服务，赵淑杰应向博文物业支付物业费及相关费用。博文物业主张的部分诉讼请求（2009年7月1日至2013年6月22日的诉讼请求）超过诉讼时效，虽然其主张分别于2010年4月9日、2011年4月10日、2012年4月6日、2013年4月16日、2014年4月9日向赵淑杰下达过催费通知，但赵淑杰对上述催费通知的真实性有异议，且否认曾收到上述催费通知，博文物业也未向法庭提供其他证据相佐证向赵淑杰送达过上述催费通知，故对上述催费通知未予采信。博文物业也未向法庭提供充分证据证明本案诉讼时效中断或中止。博文物业要求赵淑杰支付2013年6月23日至2014年12月31日物业费3238.5元（917.88元＋1757.64元＋193.14元

本案系物业服务合同纠纷，《长春市润泽新村小区物业管理服务委托合同》系合同双方当事人真实意思表示，经双方签字及盖章后该合同已成立，并已生效，并对润泽新村小区全体业主有拘束力。合同双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据上述合同约定，博文物业已向赵淑杰提供物业服务，赵淑杰应向博文物业支付物业费及相关费用。博文物业主张的部分诉讼请求（2009年7月1日至2013年6月22日的诉讼请求）超过诉讼时效，虽然其主张分别于2010年4月9日、2011年4月10日、2012年4月6日、2013年4

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长民四终字第630号上诉人（原审原告）：长春博文物业管理有限公司。住所：长春市经济技术开发区。法定代表人：迟贵，总经理。委托代理人：何瑞莲，公司主任。委托代理人：张晶华，公司法律顾问。被上诉人（原审被告）：赵淑杰，女，1968年5月1日生，汉族，吉林省农业委员会干部，现住长春市经济技术开发区。上诉人长春博文物业管理有限公司（以下简称博文物业）因……