宅基地使用权纠纷 （2017）吉03民终461号

王超、马丽娜与王志芳宅基地相邻，双方因宅基地使用权产生纠纷，后经本镇政府确认王志芳占用王超宅基地东西宽2米，王超对该地有使用权，王志芳虽辩称确认有错误已被撤销，但王超庭审提交本镇政府说明确认有效，故辩解理由不能成立。综上所述，王超的宅基地使用权受法律保护，王志芳应返还占用王超宅基地东西宽2米。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、第一百三十四条第四款的规定，遂判决：被告王志芳于判决生效后30日内返还两家相邻处占有原告王超、马丽娜宅基地东西宽2米。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院查明的事实与一审查明的事实一致，故对一审查明的事实予以确认。本院认为:一、关于王超、马丽娜是否具备诉讼主体资格的问题。因王超在一审中提交了宅基地使用执照、房产执照、换房契约、集体土地建设用地使用证等证据证明王超对争议土地享有合法使用权。王志芳亦承认与王超宅基地相邻。王志芳提出的，王超、马丽娜诉讼主体不适格的上诉请求缺乏事实依据，本院不予支持。二、关于上诉人主张争议土地属于善意取得的问题，根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：“……除法律另

王超、马丽娜与王志芳宅基地相邻，双方因宅基地使用权产生纠纷，后经本镇政府确认王志芳占用王超宅基地东西宽2米，王超对该地有使用权，王志芳虽辩称确认有错误已被撤销，但王超庭审提交本镇政府说明确认有效，故辩解理由不能成立。综上所述，王超的宅基地使用权受法律保护，王志芳应返还占用王超宅基地东西宽2米。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、第一百三十四条第四款的规定，遂判决：被告王志芳于判决生效后30日内返还两家相邻处占有原告王超、马丽娜宅基地东西宽2米。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院查明的事实与一审查明的事实一致，故对一审查明的事实

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉03民终461号上诉人（原审被告）：王志芳，男，1956年1月8日出生，汉族，农民，现住吉林省梨树县。委托诉讼代理人：李凤久，吉林姜立国律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王超，男，1968年6月26日出生，汉族，农民，现住吉林省梨树县。委托诉讼代理人：张智玫，梨树县法律援助中心法律工作者。被上诉人（原审原告）：马丽娜，女，1969年4月2……