合同纠纷 （2019）黔0381民初2651号

原、被告均是具有民事行为能力的法人和自然人，可以通过自己单独实施或者与他人一起共同实施民事法律行为。 原告邱托夫与被告广水房开公司共同协商，自愿签订《“星河丽湾”B区选房协议》是双方的真实意思表示，符合《中华人民共和国民法总则》第一百三十四条第一款“民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立”的规定，是有效的民事法律行为。 合同内容和形式没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的，受法律保护”第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，双方均应按《“星河丽湾”B区选房协议》约定履行自己的义务。 合同签订后，被告广水房开公司项目负责人毛伟向原告出具收条并加盖公司项目财务专用章，确认收到房款350000元，《中华人民共和国民法通则》第四十三条“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任”的规定，毛伟出具收据确认收取房款350000元属公司行为，应由被告广水房

邱托夫与赤水市广水房地产开发有限公司、杨明洪合同纠纷一审民事判决书

贵州省赤水市人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0381民初2651号原告：邱托夫，男，1970年7月27日生，汉族，住贵州省赤水市，委托诉讼代理人：明浩，贵州正江律师事务所律师。 被告：赤水市广水房地产开发有限公司，住所地贵州省遵义市赤水市人民南路消防大队旁，统一社会信用代码：91520381745742949G。 法定代表人：简平元，董事长。 委托诉讼代理人：杨明洪（广水房开公司合作伙伴）……