商品房委托代理销售合同纠纷 （2019）川01民终15585号

根据双方当事人诉辩意见及提交的证据情况，本案争议的主要焦点为：一、金美安防公司应付佣金金额认定；二、广唯营销公司是否应向金美安防公司补偿税款；三、金美安防公司是否构成违约。 一、金美安防公司应付佣金金额认定。对此，金美安防公司抗辩欠款1500617.19元中尚有334618.09元系双方签订结算协议书后发生，334618.09元存有争议，广唯营销公司对争议款项无权主张。一审法院认为，金美安防公司认可其公司职员李佳、苟海英签署的《抵房情况》未抵房款及其他已支付款项金额，能够证明李佳、苟海英签署《抵房情况》系其职务范围，金美安防公司抗辩334618.09元系争议款项的意见，一审法院不予采纳。根据诚实信用原则，对于《抵房情况》载明内容真实性，一审法院予以采信；结算协议书虽约定广唯营销公司开具发票后，金美安防公司支付佣金，但因金美安防公司对此进行抗辩，且双方均未提交证据证明税票开具情况，故一审法院对该事实不予评议；另，金美安防公司抗辩广唯营销公司代理销售的两套房屋所签订的合同已经解除，广唯营销公司应退还前述两套房屋已收佣金共计320425元。一审法院认为，金美安防公司按照合同约定将前述两套房屋

根据双方当事人诉辩意见及提交的证据情况，本案争议的主要焦点为：一、金美安防公司应付佣金金额认定；二、广唯营销公司是否应向金美安防公司补偿税款；三、金美安防公司是否构成违约。 一、金美安防公司应付佣金金额认定。对此，金美安防公司抗辩欠款1500617.19元中尚有334618.09元系双方签订结算协议书后发生，334618.09元存有争议，广唯营销公司对争议款项无权主张。一审法院认为，金美安防公司认可其公司职员李佳、苟海英签署的《抵房情况》未抵房款及其他已支付款项金额，能够证明李佳、苟海英签署《抵房情况》系其职务范围，金美安防公司抗辩334618.09元系争议款项的意见，一审法院不予采纳。根据诚

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终15585号 上诉人（原审被告）：成都金美安防科技有限公司，住所地：成都市金牛区金府路555号25栋1单元13层2号。 法定代表人：陈星全，总经理。 委托诉讼代理人：温馨，四川君益律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：成都广唯营销策划有限公司，住所地：成都市武侯区红牌楼北街26号2栋3层6号。 法定代表人：杨历，执行董事。 委托……