借款合同纠纷 （2019）粤06执异234号

本案争议的焦点为案外人华轩厂对涉案土地是否享有足以排除强制执行的实体权益。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。案外人主张对涉案土地享有足以排除强制执行的权益，其应对自己主张的事实负举证证明责任。 首先，本案中，华轩厂向本院提供其与官窑总公司签订的《国有土地使用权转让合同》、南海市建筑工程公司六工程处函件等予以证明其从官窑总公司处实际受让涉案土地共144.48亩，每亩14.5万元。本院在（2017）粤06执异274号案中亦查明谢冠荣从官窑镇XXX162.345亩土地及从和顺镇相关合作社取得“长墩沙田”共69.548亩土地使用权。后谢冠荣将其取得的上述土地中的144.48亩土地以每亩14.5万元转让予官窑总公司用于华轩厂的建设。上述证据能够相互印证华轩厂购买涉案土地的事实，其与官窑总公司签订的上述合同为双方真实意思表示，且该合同未违反法律、行政法规的强制性规定，应合法有效。案外人华轩厂已向官窑总公司指定的收款人谢冠荣账户支付了涉案土地的全部购地款2100万元，谢冠荣亦在（2017）粤06执异274号案中确认该事实。故上述《国有土地使用权转让合同》得到了切实的履行。 其次，被执行人官窑总

本案争议的焦点为案外人华轩厂对涉案土地是否享有足以排除强制执行的实体权益。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。案外人主张对涉案土地享有足以排除强制执行的权益，其应对自己主张的事实负举证证明责任。 首先，本案中，华轩厂向本院提供其与官窑总公司签订的《国有土地使用权转让合同》、南海市建筑工程公司六工程处函件等予以证明其从官窑总公司处实际受让涉案土地共144.48亩，每亩14.5万元。本院在（2017）粤06执异274号案中亦查明谢冠荣从官窑镇XXX162.345亩土地及从和顺镇相关合作社取得“长墩沙田”共69.548亩土地使用权。后谢冠荣将其取得的上述土地中的144.48亩土地以每亩14.5万

广东省佛山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤06执异234号 案外人：佛山市南海区华轩玩具厂，住所地广东省佛山市南海区官窑镇永安东路，统一社会信用代码91440605708117589L。 负责人：李贤佳。 委托代理人：张娟，广东连捷律师事务所律师。 申请执行人：佛山市南海区狮山镇桃源实业投资有限公司，住所地广东省佛山市南海区松岗建设大厦五楼，统一社会信用代码91440605768……