房屋买卖合同纠纷 （2019）湘民申889号
裁判要旨
案外人马深波代原房屋产权人张水兴与被申请人李昱签订的《住房转让协议》未违反国家法律法规的强制性规定，合法有效。 申请人张红山申请再审称协议签订后李昱未支付32800元购房款，根据《住房转让协议》第一条“房款付清后，甲方将房产证及钥匙交给乙方”的约定，交付房产证和钥匙是乙方付清购房款后甲方的义务，现涉案房屋房产证以及钥匙均由李昱持有，且在李昱10余年的居住期间，张水兴也未向李昱主张过购房款或者要求腾空房屋。 原审认定事实符合《最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条第一款“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在”的规定，故张红山的再审事由不能成立，本院不予采纳。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回张红山的再审申请。 审判长 孙建立审判员 吴若顺审判员 曾群山二〇一九年六月十四日法官助理邓佩夫书记员周润昆 来自
摘要
张红山与李昱房屋买卖合同纠纷申诉、申请民事裁定书
正文（节选）
湖南省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）湘民申889号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：张红山，女，1971年2月2日出生，汉族，住广东省肇庆市端州区。 委托诉讼代理人：肖淑蓉，湖南湘江律师事务所律师。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：李昱，女，1975年3月16日出生，汉族，住湖南省株洲市天元区。 委托诉讼代理人：肖正明，男，1962年11月30日出生，汉族，住湖南省株洲市荷塘区。……